Объявления

Жилье в частном секторе пользуется большой популярностью на любом курорте. Высокий спрос на хорошее и недорогое жилье вполне объясним и понятен. Именно размещение в частном секторе и без посредников делает отдых очень доступным, ведь размещение в гостинице стоит гораздо дороже.

При этом современное жилье в частном секторе ничем не уступает по качеству и комфорту гостиничному, а часто даже превосходит.

На сегодняшний день частный сектор представлен весьма разнообразно.

Типы жилья:

  1. Комнаты в частном доме с общими удобствами для всех проживающих (внутри дома, на этаже, во дворе/сельский вариант, в отдельном блоке во дворе);
  2. Комнаты в частном секторе с индивидуальными удобствами (аналогичные гостиничному номеру);
  3. Этаж под ключ ( по сути полноценная квартира, полностью автономная от других жильцов);
  4. Квартира под ключ (в последнее время многие частники предпочитают строить именно такого типа жилье, часто называемое «клубный дом» или «частный апарт-отель»);
  5. Номера в гостевом доме (уровень комфортности может быть абсолютно разным);
  6. Отдельный домик для гостей (обычно располагается на общей территории с основным строением, но полностью автономен).

На что обратить внимание при выборе жилья

Допустим, вы определились с выбором жилья и хотите бронировать, но существует несколько нюансов, на которые нужно обратить особое внимание. И речь идет не об обмане хозяина частного жилья своего будущего постояльца, а о недопонимании некоторых моментов ( т.е. важности определенных моментов для каждого конкретного человека). А именно, некоторые неточности, которые позже могут вас расстроить.

«Подводные камни»

  1. Туалет и душ. Если вы планируете снимать жилье с удобствами в номере, то уточнения не требуются. Если выбрали жилье в частном секторе поэкономнее, то удобства в любом случае будут общими, вопрос - на сколько человек и где находятся удобства.
  2. Подача воды. Как правило, перебои с подачей горячей воды, а иногда и холодной все-таки до сих пор имеют место быть на курортах пост советского пространства. Опять же надо уточнять, каким образом решается эта ситуация. Обычно хозяева жилья устанавливают водонагреватели и накопители воды. Главное, чтобы запасы были достаточными для нужного количества проживающих.
  3. Кондиционер. Кондиционер сейчас уже не роскошь, особенно на южных курортах, но часто он числиться в описании жилья, а установлен не в комнате, а общем коридоре. Таким образом, подразумевается, что охлажденного общего коридора должно хватать для всех комнат и всех многочисленных жильцов. На самом деле это не совсем так, особенно если отдых пришелся на особо знойное время года. Один общий кондиционер не сможет охладить несколько комнат (в большинстве случаев потому, что у каждого кондиционера есть свой лимит работы по м2, да и устанавливают обычно не самые мощные и не дорогие модели).
  4. Сколько комнат сдается в доме. Это опять же не помешает уточнить, если вы хотите снять жилье поэкономнее (общий туалет и прочее). Так же если вы планируете спокойный отдых, то нужно побеспокоиться о небольшом количестве соседей.
  5. Кухня. Кухня крайне редко будет находиться прямо в номере, такое жилье до сих пор встречается достаточно редко и стоит на порядок дороже. Поэтому, если вы планируете постоянно или время от времени готовить еду самостоятельно, то лучше поинтересоваться на сколько проживающих человек она рассчитана и отделена ли кухня для гостей от хозяйской.
  6. Удаленность от инфраструктуры и моря. Это очень важно, если только вы не сознательно выбрали место подальше от цивилизации и всех благ и развлечений. Так же близость инфраструктуры чрезвычайно важна при отдыхе с детьми.
  7. В горку или нет. Где находится жилье, на ровной местности или необходимо ежедневно, по несколько раз подниматься в горку нужно уточнять, если планируете отдых с детьми или испытываете дискомфорт от таких нагрузок (ведь не всегда с пустыми руками приходится возвращаться с прогулок).
  8. Наличие домашних животных. Если есть аллергия на животных или если едете на отдых с детьми, лучше уточнить этот момент.
  9. Парковка. Если собираетесь путешествовать на автомобиле, обязательно уточняйте у хозяев жилья, есть ли парковочное место во дворе. Часто застройка в частном секторе на столько плотная, что двор практически отсутствует.

Посредники

С развитием интернет технологий, посредники при аренде жилья казалось бы, должны были перестать существовать как нечто ненужное и бесполезное, но это не так. По-прежнему их великое множество и часто они выдают себя за хозяев жилья, зарабатывая на разнице в стоимости.

Снимая жилье в частном секторе через посредников, вы всегда переплачиваете как минимум 10-20%, что бы вам ни говорили (ведь на чем-то они зарабатывают при том, что хозяева жилья себе в ущерб тоже не будут снижать стоимость).

Для того, чтобы обойтись без посредников надо всего лишь побеспокоиться о жилье заранее и выделить час-два времени на выбор жилья на сайте с прямыми контактами собственников жилья.

Как выбрать жилье для отдыха с детьми

Если вы планируете семейный отдых с детьми, то очень важно, чтобы:

- жилье было с индивидуальными удобствами (туалет и душ в комнате) т.к. детский организм при перемене климата часто дает сбой в виде несварения и прочих неожиданностей (в любое время суток), поэтому так важен всегда свободный и чистый туалет.

- навряд ли вы поедете с детьми в горы, поэтому важно расстояние до пляжа, а не до моря. Море может быть и рядом, но в нем невозможно купаться (крутой склон и прочее).

- наличие кухни для самостоятельного приготовления еды, так как сложно представить ребенка 7-10—14 дней питающегося в столовой, это даже взрослому организму тяжело (хочется привычной и любимой пищи).

- наличие поблизости магазинов и аптеки (часто необходимая вещь).

Как не надо выбирать жилье для отдыха

Многие до сих пор предпочитают выбирать жилье по приезду «на месте», что очень странно, ведь у такого выбора много минусов.

Во-первых, посмотреть лично вы не сможете более 2-3 вариантов жилья из предложенного, тогда как заранее, сидя у компьютера выбор жилья гораздо больше.

Во-вторых, предлагают такое жилье «на месте» точно не сами хозяева, а посредники (типа брат, соседи и т.д.). Хозяину просто физически некогда стоять самому и предлагать свое жилье, разве что жилье находится в неудачном месте (далеко) или плохого качества по завышенной цене.

Цены

На стоимость жилья в частном секторе сильно влияет уровень комфортности и расположение, но бывает, что жилье расположено не совсем удачно и при этом стоит достаточно не дешево. Это значит, что скорее всего проживающим будет предложено большое количество приятных мелочей (бассейн, сауна, трансфер, бесплатный интернет и т.д.)

Что обычно входит в стоимость жилья в частном секторе:

  • чистое постельное белье и полотенца (с заменой);
  • уборка в комнате;
  • интернет;
  • пользование общей кухней;
  • пользование бассейном (если есть);
  • пользование мангалом и шампурами.

Какие дополнительные услуги могут предложить хозяева жилья:

  • Бесплатно: трансфер до пляжа, встреча на вокзале и аэропорту, парковка.
  • За дополнительную плату: сауна/баня, экскурсии, трансфер, домашние вино, продукты и фрукты.

Преимущества отдыха в частном секторе

Преимущества отдыха в частном секторе очевидны, при невысокой стоимости вы не будете себя ощущать чужим в любом городе, куда бы вы ни приехали отдыхать. Хозяева жилья в подавляющем большинстве внимательны к свои постояльцам и с удовольствием откликаются, помогают организовать отдых.

1 400 ₽
/ Приморско-Ахтарск

Сдается домик, жилая комната до 6 спальных мест, кухня, душ отдельно стоящий – холодная и горячая во[...]

400 ₽
/ Адлер

СДАЮ НОМЕРА ЭКОНОМ КЛАССА ТИПА ЛЮКС НА БЕРЕГУ МОРЯ ,РАЙОН КУРОРТНОГО ГОРОДКА .[...]

1 000 ₽
/ Евпатория

Сдам небольшой дом под ключ, в Евпатории в районе Центрального (Колхозного) рынка. Рассчитан на комф[...]

Смотрите также